⏰新房入市TOP1金地铂翠官方售楼处发布：武汉金地铂翠热搜NO1

  《光谷地产金地铂翠》旗舰臻四代·新海派花园住区，万科光谷锦上总算迎来了正面竞争对手

  容积率：约2.29低公摊：准四代+线%135/155 得房率约113%————————————

  2024年11月初，金地办理发布中标武汉P（2023）098号地块EPC+O服务项目，该项目由东湖高新区国资旗下光谷地产开发，金地办理携手金地中西部区域将会代建P（2023）098号地块，即光谷地产金地铂翠。

  从规划看，光谷地产金地铂翠共规划14栋19-28层的高层住所，以及一所幼儿园和部分临街商业。

  不计容面积中，包含配套公建约4385平（含物业用房、幼儿园、配电房等），阳台19967平，空中花园3800相等。

  二期住所建筑面积约2.9万方，不计容建筑面积中则只包含阳台、架空层，没有做空中花园，共247户。从平面图看，一期12栋住所根本都是南北朝向，与高新六路平行，二期2栋住所为东西朝向，直面高铁高架。社区主进口坐落高新六路一侧。

  由于该线路所在地段间隔武汉火车站非常远了，因此高铁经过期根本都是达速状况，高铁的瞬时噪音非常大，但由于速度飞快，单次保持的时刻不长。但武广高铁段列车流量非常大，尽管平常夜间不运转，但收班完、开班早，春运等高峰期甚至有“红眼高铁”。就算该项目拿2栋楼当墙来挡噪音，作用估量也非常有限，住户后期可能要自行加装隔音窗等才干缓解噪音，买此盘的业主不能仅贪图便宜，自己的睡觉也必定要有满足的抗噪音才能。不过项目体量较大，东西跨度达到了约300米，西侧楼栋噪音影响会小许多。

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